Como fazer marketing para imobiliária e atrair mais clientes?
Marketing para imobiliárias funciona quando gera interessados com perfil para o imóvel, filtra renda e momento de compra e entrega o contato em minutos ao corretor certo. A Nectar combina Google Ads, Meta Ads, páginas de imóveis, captação de proprietários, CRM e roteiro de atendimento, medindo o resultado em visitas, propostas e contratos fechados.
Resultados
em vendas geradas para clientes
campanhas criadas e gerenciadas
empresas atendidas
Lead que esfria em minutos, decisão que leva meses
Quem procura imóvel passa semanas ou meses pesquisando em portais, no Google e no Instagram, comparando bairro, metragem, preço e condições de financiamento. Ao mesmo tempo, o interessado que pede informação e não recebe retorno rápido chama a próxima imobiliária. O gargalo costuma estar entre o lead e a visita.
Os canais que mais funcionam são portais imobiliários para volume, Google para quem busca imóvel por bairro e tipo, Meta Ads para gerar demanda em imóveis específicos e remarketing durante o longo período de decisão. Captar bons imóveis também é marketing: campanhas para proprietários que querem vender ou alugar alimentam a carteira.
Os indicadores são custo por lead qualificado, tempo de primeira resposta, taxa de visita, conversão de visita em proposta e custo por contrato. A comunicação segue as regras do setor, como a identificação do CRECI nos anúncios, e evita promessas sobre valorização.
O que muda na sua empresa
Lead com perfil
Filtro de renda, região e momento de compra antes de chegar ao corretor.
Resposta em minutos
Distribuição automática do contato e roteiro de primeiro atendimento.
Captação de imóveis
Campanhas para proprietários que querem vender ou alugar com você.
Remarketing no ciclo longo
Sua imobiliária presente durante os meses de busca do cliente.
CRM dos corretores
Cada interessado acompanhado do primeiro contato à assinatura.
Custo por contrato
Saiba quanto custa cada venda e locação, por canal e por bairro.
Do diagnóstico ao resultado
Diagnóstico gratuito
Cerca de 30 minutos para entender seus números, metas e concorrência. Sem compromisso, e você sai com oportunidades claras.
Raio-X e plano
Analisamos carteira, canais atuais, portais, histórico de leads, tempo de resposta e processo dos corretores.
Implantação
Campanhas por tipo de imóvel e região, páginas de imóveis, distribuição automática de leads, CRM e roteiro de atendimento.
Otimização contínua
Ajuste semanal por lead qualificado e visita, e reunião mensal sobre propostas, contratos e custo por negócio fechado.
Do diagnóstico ao resultado
Dia 1
Diagnóstico gratuito
30 minutos para entender seu negócio e mostrar as oportunidades.
Semana 1
Plano de ação
Onde o dinheiro está vazando e metas mês a mês.
Semanas 2 a 4
Implantação
Campanhas, páginas e comercial, tudo medido até a venda.
Mês 2 em diante
Resultado e escala
Cortamos o que não vende e crescemos o que funciona.
Perguntas sobre consultoria de marketing para imobiliárias
Portal imobiliário ou anúncio próprio?
Os dois, com papéis diferentes. Portais trazem volume e comparação. Anúncios próprios no Google e na Meta geram interessados para imóveis específicos e reduzem a dependência de um único canal.
Como reduzir lead desqualificado?
Com segmentação melhor, faixa de preço clara no anúncio, formulários com perguntas de qualificação e triagem inicial, humana ou com IA, antes do corretor.
Vocês ajudam a captar imóveis?
Sim. Montamos campanhas e páginas para proprietários que querem vender ou alugar, com processo de avaliação e contato rápido. Carteira boa facilita todo o resto.
Quanto custa marketing para imobiliária?
Há um fee mensal pelo escopo, e a verba de anúncios é paga direto às plataformas. No diagnóstico mostramos quanto custa hoje cada contrato e onde dá para reduzir.
Vocês atendem outra imobiliária perto da minha?
Não. Atendemos uma empresa por segmento em cada região, para que nossas imobiliárias clientes não disputem o mesmo interessado no mesmo leilão de anúncios.
Mais visitas e contratos para a sua imobiliária
Diagnóstico gratuito para entender onde seus leads estão esfriando e quanto custa cada negócio fechado.
Agendar diagnóstico gratuitoVamos conversar?
30 minutos, sem compromisso. E respondemos rápido.
- Onde está o maior potencial de vendas
- Quanto investir e o retorno esperado
- Se o seu segmento está livre na sua região